Técnico de mantenimiento
Tiempo completo • Tyler, TX
Beneficios:
- Seguro dental
- Seguro de enfermedad
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
El técnico de mantenimiento es responsable del mantenimiento, la reparación y el estado físico general de la propiedad. Esta posición garantiza entornos de vida seguros, limpios y bien mantenidos para los residentes, al tiempo que protege la inversión del propietario.
Responsabilidades clave
Mantenimiento general y reparaciones
• Realizar mantenimiento y reparaciones de rutina en los sistemas del edificio, incluidos eléctricos, plomería, HVAC, carpintería y electrodomésticos.
• Completar las órdenes de trabajo de manera oportuna y profesional.
• Solucionar problemas y diagnosticar problemas de mantenimiento para determinar soluciones de reparación efectivas.
• Ayudar con los programas de mantenimiento preventivo para minimizar las reparaciones costosas.
Giros y preparación de la unidad
• Preparar las unidades vacantes para los nuevos residentes, incluyendo pintar, limpiar, reparar e instalar pisos, accesorios y electrodomésticos según sea necesario.
• Asegúrese de que todos los turnos de la unidad cumplan con los estándares de la empresa y se completen dentro de los plazos establecidos.
Mantenimiento de la propiedad
• Mantenga las áreas comunes, los terrenos y las comodidades en condiciones limpias y seguras (recolección de basura, retoques de jardinería, lavado a presión, etc.).
• Realice tareas estacionales como la remoción de nieve / hielo o las verificaciones del sistema de riego del césped (si corresponde).
• Realice inspecciones periódicas de la propiedad para identificar riesgos de seguridad o necesidades de mantenimiento.
Servicio para residentes
• Responder con prontitud y cortesía a las solicitudes de servicio de los residentes.
• Comunicarse profesionalmente con los residentes, el personal y los proveedores con respecto a las reparaciones y las necesidades de la propiedad.
• Proporcionar cobertura de mantenimiento de emergencia de forma rotativa / de guardia.
Mantenimiento de registros
• Documentar con precisión todas las órdenes de trabajo en el sistema de administración de propiedades de la empresa.
• Describir el problema y la reparación completada en notas detalladas.
• Sube fotos de antes y después para cada trabajo.
• Registre los materiales utilizados para un seguimiento preciso de los gastos.
• Realice un seguimiento del tiempo dedicado a cada orden de trabajo para la responsabilidad laboral.
• Cierre las órdenes de trabajo en el sistema una vez completadas.
Cumplimiento y seguridad
• Asegúrese de que todas las reparaciones cumplan con los códigos locales, los estándares de seguridad y las políticas de la empresa.
• Mantener registros precisos de las órdenes de trabajo, los materiales utilizados y el tiempo dedicado.
• Informe las necesidades de reparación importantes, los problemas de seguridad o los problemas recurrentes al administrador de la propiedad.
• Siga las pautas de vivienda justa en todo momento.
Coordinación de equipos y proveedores
• Trabajar en colaboración con los administradores de propiedades, el personal de arrendamiento y otros miembros del equipo de mantenimiento.
• Supervisar y ayudar a los contratistas/proveedores externos cuando se requiera trabajo especializado.
• Mantener las herramientas, equipos y suministros de la empresa en buen estado de funcionamiento.
Calificaciones:
Se prefiere experiencia previa en mantenimiento de apartamentos, comerciales o residenciales.
• Conocimientos básicos de carpintería, plomería, electricidad, HVAC y reparación de electrodomésticos.
• Fuertes habilidades de comunicación y resolución de problemas.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras y realizar tareas físicas.
• Capacidad para pararse, caminar y agacharse durante períodos prolongados.
• Capacidad para trabajar en diversas condiciones, incluidos espacios confinados, alturas y exteriores.
• Capacidad para hablar, leer y escribir inglés.
• Licencia de conducir válida y seguro del vehículo.
Responsabilidades clave
Mantenimiento general y reparaciones
• Realizar mantenimiento y reparaciones de rutina en los sistemas del edificio, incluidos eléctricos, plomería, HVAC, carpintería y electrodomésticos.
• Completar las órdenes de trabajo de manera oportuna y profesional.
• Solucionar problemas y diagnosticar problemas de mantenimiento para determinar soluciones de reparación efectivas.
• Ayudar con los programas de mantenimiento preventivo para minimizar las reparaciones costosas.
Giros y preparación de la unidad
• Preparar las unidades vacantes para los nuevos residentes, incluyendo pintar, limpiar, reparar e instalar pisos, accesorios y electrodomésticos según sea necesario.
• Asegúrese de que todos los turnos de la unidad cumplan con los estándares de la empresa y se completen dentro de los plazos establecidos.
Mantenimiento de la propiedad
• Mantenga las áreas comunes, los terrenos y las comodidades en condiciones limpias y seguras (recolección de basura, retoques de jardinería, lavado a presión, etc.).
• Realice tareas estacionales como la remoción de nieve / hielo o las verificaciones del sistema de riego del césped (si corresponde).
• Realice inspecciones periódicas de la propiedad para identificar riesgos de seguridad o necesidades de mantenimiento.
Servicio para residentes
• Responder con prontitud y cortesía a las solicitudes de servicio de los residentes.
• Comunicarse profesionalmente con los residentes, el personal y los proveedores con respecto a las reparaciones y las necesidades de la propiedad.
• Proporcionar cobertura de mantenimiento de emergencia de forma rotativa / de guardia.
Mantenimiento de registros
• Documentar con precisión todas las órdenes de trabajo en el sistema de administración de propiedades de la empresa.
• Describir el problema y la reparación completada en notas detalladas.
• Sube fotos de antes y después para cada trabajo.
• Registre los materiales utilizados para un seguimiento preciso de los gastos.
• Realice un seguimiento del tiempo dedicado a cada orden de trabajo para la responsabilidad laboral.
• Cierre las órdenes de trabajo en el sistema una vez completadas.
Cumplimiento y seguridad
• Asegúrese de que todas las reparaciones cumplan con los códigos locales, los estándares de seguridad y las políticas de la empresa.
• Mantener registros precisos de las órdenes de trabajo, los materiales utilizados y el tiempo dedicado.
• Informe las necesidades de reparación importantes, los problemas de seguridad o los problemas recurrentes al administrador de la propiedad.
• Siga las pautas de vivienda justa en todo momento.
Coordinación de equipos y proveedores
• Trabajar en colaboración con los administradores de propiedades, el personal de arrendamiento y otros miembros del equipo de mantenimiento.
• Supervisar y ayudar a los contratistas/proveedores externos cuando se requiera trabajo especializado.
• Mantener las herramientas, equipos y suministros de la empresa en buen estado de funcionamiento.
Calificaciones:
Se prefiere experiencia previa en mantenimiento de apartamentos, comerciales o residenciales.
• Conocimientos básicos de carpintería, plomería, electricidad, HVAC y reparación de electrodomésticos.
• Fuertes habilidades de comunicación y resolución de problemas.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras y realizar tareas físicas.
• Capacidad para pararse, caminar y agacharse durante períodos prolongados.
• Capacidad para trabajar en diversas condiciones, incluidos espacios confinados, alturas y exteriores.
• Capacidad para hablar, leer y escribir inglés.
• Licencia de conducir válida y seguro del vehículo.
Compensación: $19.00 - $26.00 por hora
Sobre nosotros
De cosecha propia en el este de Texas
Arraigada en lo profundo del corazón del Estado de la Estrella Solitaria, nuestra empresa cultivada localmente prospera con un amor genuino y un compromiso inquebrantable con nuestros clientes e inquilinos. Como empresa nacida y criada en Texas, entendemos la cultura, los valores y el espíritu que hacen que este estado sea único. Mantenemos el compromiso de fomentar las relaciones basadas en la confianza, la transparencia y el deseo sincero de ayudar a otros a tener éxito.
Respaldados por generaciones de agallas y determinación, aportamos un enfoque personal y práctico a todo lo que hacemos en bienes raíces. Conocemos nuestro mercado por dentro y por fuera, desde paisajes urbanos vibrantes hasta retiros rurales tranquilos, lo que nos brinda la información para ofrecer soluciones personalizadas que van más allá.
Declaración de visión
Declaración de visión
Impactar positivamente las vidas que tocamos defendiéndonos constantemente, personal y profesionalmente, a la transparencia, la integridad y la excelencia.
Nuestros compromisos
Para nuestros empleados, creemos que nuestros empleados son nuestro mayor activo, y nuestro compromiso con nuestros empleados no es solo una declaración, sino una realidad vivida, reflejada en todos los aspectos de nuestra cultura organizacional y operaciones. Fomentamos una cultura de respeto, inclusión y crecimiento, donde cada miembro del equipo es valorado por sus talentos y contribuciones únicos. A través de oportunidades de capacitación y desarrollo continuo, capacitamos a nuestros empleados para que alcancen su máximo potencial y logren sus aspiraciones profesionales. Nuestro paquete integral de beneficios garantiza su salud, seguridad y seguridad financiera, lo que demuestra nuestra dedicación a su bienestar general. Además, priorizamos la comunicación abierta y la colaboración, creando un entorno de apoyo donde se aceptan las ideas y se escuchan las voces. Ya sea a través de eventos en toda la empresa, actividades de formación de equipos o elogios individuales, nos esforzamos por crear un lugar de trabajo donde cada individuo se sienta inspirado, apreciado y empoderado para prosperar.
Para nuestros inquilinos, tenemos un compromiso firme, viéndolos no solo como residentes sino como miembros valiosos de nuestra comunidad. Priorizamos su comodidad, seguridad y satisfacción en todos los aspectos de nuestras operaciones. Desde el momento en que cruzan la puerta, nuestro objetivo es proporcionar un ambiente acogedor donde se sientan como en casa. Nuestro equipo dedicado está disponible para abordar cualquier inquietud o necesidad de mantenimiento de manera rápida y eficiente, asegurando que nuestras propiedades sigan siendo refugios de tranquilidad y conveniencia. Nos esforzamos por cultivar una cultura de respeto mutuo y confianza, donde se escuchen las voces de los inquilinos y se valoren sus comentarios. Al mantener altos estándares de servicio, integridad y transparencia, nuestro objetivo es superar las expectativas de nuestros inquilinos y enriquecer su experiencia de vida con nosotros.
Para nuestros inquilinos, tenemos un compromiso firme, viéndolos no solo como residentes sino como miembros valiosos de nuestra comunidad. Priorizamos su comodidad, seguridad y satisfacción en todos los aspectos de nuestras operaciones. Desde el momento en que cruzan la puerta, nuestro objetivo es proporcionar un ambiente acogedor donde se sientan como en casa. Nuestro equipo dedicado está disponible para abordar cualquier inquietud o necesidad de mantenimiento de manera rápida y eficiente, asegurando que nuestras propiedades sigan siendo refugios de tranquilidad y conveniencia. Nos esforzamos por cultivar una cultura de respeto mutuo y confianza, donde se escuchen las voces de los inquilinos y se valoren sus comentarios. Al mantener altos estándares de servicio, integridad y transparencia, nuestro objetivo es superar las expectativas de nuestros inquilinos y enriquecer su experiencia de vida con nosotros.
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